1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
板橋区
51.4万円/㎡
前年比-5.4%
コーヅ大山ハイツ
東京都板橋区大山西町
東武東上線 / 大山駅 徒歩7分
1980年築 / 7階建 / 16戸 / RC造
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3階 / 41.97㎡の場合
相場
2,496万円
59.5万円/㎡
1,228
2,073
2,918
3,763
AI査定結果
推定相場価格
2,496万円
59.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,073万円〜2,918万円
49.4万円/㎡〜69.5万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月13日
コーヅ大山ハイツ
2,480万円（59.1万円/㎡）/ 3階 / 41.97㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は59.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | 2,480万円 | 59.1万円 | 3階 | 41.97㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/01/29 | 2,580万円 | 61.5万円 | 3階 | 41.97㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/11/18 | 2,680万円 | 63.9万円 | 3階 | 41.97㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/09/22 | 2,199万円 | 52.4万円 | 5階 | 41.97㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/17 | 2,299万円 | 54.8万円 | 5階 | 41.97㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,399万円 | 57.2万円 | 5階 | 41.97㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/08 | 2,499万円 | 59.5万円 | 5階 | 41.97㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 2,599万円 | 61.9万円 | 5階 | 41.97㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/04/16 | 2,799万円 | 66.7万円 | 5階 | 41.97㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/10/29 | 2,580万円 | 61.5万円 | 5階 | 41.97㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は60.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | コーヅ大山ハイツ 板橋区大山西町 | 大山駅7分 | 2,480万円 | 59.1万円 | 41.97㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション大山西町 板橋区大山西町 | 大山駅8分 | 4,280万円 | 84.6万円 | 50.57㎡ | 1DK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 32戸 | SRC |
| 2025/01/14 | 大山パンテオン 板橋区仲町 | 大山駅8分 | 2,350万円 | 71.9万円 | 32.68㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 北 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2023/01/20 | 幸町コーポビアネーズ 板橋区幸町 | 大山駅5分 | 2,160万円 | 62.9万円 | 34.35㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 北 | 1977年 | 31戸 | SRC |
| 2021/05/14 | メゾーネ大山 板橋区幸町 | 大山駅5分 | 2,200万円 | 52.1万円 | 42.25㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 1戸 | RC |
| 2022/06/04 | 弥生パールマンション 板橋区弥生町 | 中板橋駅8分 | 1,900万円 | 47.5万円 | 40㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 17戸 | RC |
| 2022/09/29 | アトラス大山 板橋区幸町 | 大山駅5分 | 1,880万円 | 54.0万円 | 34.84㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 25戸 | SRC |
| 2023/09/19 | 中板橋ローヤルコーポ 板橋区弥生町 | 中板橋駅8分 | 2,080万円 | 51.9万円 | 40.05㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/22 | 大山サンハイツ 板橋区大山金井町 | 大山駅6分 | 3,200万円 | 64.0万円 | 49.98㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 40戸 | SRC |
| 2025/03/31 | ライオンズマンション中板橋 板橋区大谷口北町 | 中板橋駅8分 | 3,099万円 | 59.6万円 | 52.03㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、板橋区では5.4%下落しています。
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